Полезные статьи
Что делать, если вы заливаете?
Если вы прямо сейчас заливаете соседей (и свою квартиру), в первую очередь необходимо понять откуда идет вода и перекрыть источник.
Шаг 1. Немедленно устраните причину аварии.
1. Перекройте воду: если лопнул шланг стиральной машины, смеситель или прорвало трубу, перекройте вентиль на стояке (обычно в туалете или на кухне).
2. Перекройте стояк: если течь сильная и вентиль не держит, или лопнула труба до вентиля, перекройте общий стояк. Обычно для этого нужен доступ в подвал, куда есть доступ у управляющей компании (УК). Т.е. немедленно звоните в аварийную службу и Управляющую компанию.
Шаг 2. Сообщите соседям и в Управляющую компанию
1. Соседи. Немедленно постучитесь к пострадавшим. Предупредите их об аварии и помогите, если нужно, спасать их имущество (переставить вещи, подставить тазы). Ваше присутствие и готовность помочь сыграют вам на руку в будущем (с любой точки зрения, т.к. вы не остались безучастными и помогаете).
2. УК/Диспетчерская. Если доступ в подвал не понадобился или открыли без участия УК и аварийной службы и перекрыли стояк, теперь, когда все перекрыто и течь остановлена, вызывайте представителей управляющей компании. Сообщите диспетчеру о случившемся. Приезд представителя УК обязателен для составления акта.
Когда течь остановлена, что делать теперь дальше?
1. Участвуйте в составлении акта о заливе
2. Необходимо определить в чьей зоне ответственности находится место откуда шла вода
3. Разобравшись в причинах, будет понятно кто истинный виновник залива и соответственно кому соседи, которых залилио из вашей квартиры, будут предъявлять претензии: вам или управляющей компании (или иным 3-им лицам).
4. Если виновник вы и вы с этом согласны - попробуйте досудебно урегулировать разногласия и спорные моменты, т.е. договориться миром. Если не получается, готовьтесь к суду: одна из задач в таком случае не допустить завышения сумм ущерба. Если вы не согласны с тем что вина на вашей стороне - тем более готовьтесь к суду. Придется оспаривать вину и не забывать о том, что снижать суммы параллельная задача основной.
5. Если виновник не вы, все равно необходимо готовиться к возможному суду. Лишних доказательств и свидетелей не бывает.
В какой бы ситуации с заливом вы не оказались, я всегда на связи и готов помочь.
Связь со мной
Звонки с 8-30 до 21 ч. Если не ответил - перезвоню.
Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/10849
+7(925) 420 42 28
zaliva.net@mail.ru
